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10月份，一份383方案牵动了各方人员的心，虽然正规渠道说，这事是本届三中全会很多方案中的一个，但是，忽然被炒热的383方案，必然有其深层次的原因，即使没有深层次的原因，我们也可通过这个方案，大致看到今后的改革方向——毕竟写这方案的都是重量级的人物。
顺便说一下——此方案已形成名为《新一轮改革的战略和路径》的读本，并交由中信出版社出版，全书将于2013年11月初上市。
以下纯属个人臆测及胡言乱语，谢绝跨省！
一、《建立国有土地资产经营制度和土地融资制度。改政府卖地为国有土地资产经营，政府以国有土地所有者身份获得土地权益，成立国有土地资产公司从事国有土地经营。》
国有土地资产经营公司，很明显，这将是一个央企，也就是说，将来出卖土地的收益，基本上与省以下的地方政府一根毛的关系都没有了《明确国有土地资产经营收益不得当期使用，其用途和绩效由人大审议监督》，什么叫不得当期使用？我认为就是卖出土地的钱先进国库，然后你有什么要用钱的地方，申请——报批——审核——发放。你们地方政府不是卖地热情高吗？各种拆迁手法层出不穷，现在钱不归你了，看看你们还有多大热情？
二、《积极推进以房产税和消费税为主的地方主体税建设。加快建立不动产登记制。扩大房产税试点范围，尽快完善相关制度，一定过渡期后全面推开，并明确为区县级政府主体税。》地没得买了，快钱没得来源了，怎么办？简单啊，你们可以去收税，前阵子你们不是把地皮都卖出去且建了房子了吗？现在你们可以去收税了！什么？房产税试点的几块地方根本就收不上多少？那是你们试点没搞好，现在和你们切身利益相关了，看看你们到底搞得好搞不好？什么叫明确为区县主体税？也就是说，基本上你去县政府的日常费用，人员工资开销什么的，都得靠这一块了，这是要逼着基层政府拿出搞拆迁、搞计生的劲头去收房产税啊！以前房产税有很多对象是免收的，比如拆迁房、0X年之前买的房、****房等等等等，如果这条政策落实，个人估计会实行阶梯式收税，比如你拆迁房超出面积部分收你万一，0X以前买的房子收你千一，等等，但是会保证所有超出部分都有税收！！！不交？呵呵，你图样图森破了！
也不知道会不会有人看，先写着点吧，有人看咱们继续侃下去！
https://www.richdady.cn/video/item-5.html |
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发表于 2024-10-16 01:25:42